こんなお悩みありませんか？
- 風雪被害の危険。瓦が落ちたり、
雨樋が飛んだり。 - 不法侵入や不審火。
治安の悪化。 - 害虫・動物・蜂の巣
- 草や木が伸び放題
- ゴミの不法投棄
・異臭・悪臭
- 誰も住んでいないので防犯・動物被害が気になる。
- メンテナンスが出来ないので、破損、老朽化が進んでいる。
- 雑草が伸び放題で、景観を悪化させている。
- ご近所の迷惑、トラブルになりそうだ。
- 資産価値が低下していくのが不安だ。
- 固定資産税について具体的に知りたい。
- どのように利用する方法があるかアドバイスを聞きたい。
空家の管理・売却考えませんか？
- リフォームして売却 または、 賃貸物件に
- 整地して売却（要件を満たすことにより、譲渡所得税はかかりません。）
- 整地後、コンパクトな住宅用地や駐車場に 近年需要が広がっています。
- 現状のまま賃貸という方法も ＤＩＹ型賃貸借（入居者がリフォームする新しい賃貸住宅）
- 相続した空家なら売却した場合、譲渡所得税の特別控除の特例があります。
（例）母（被相続人）が一人で住んでいた昭和53年築の家と土地を、相続した息子（相続人）が200万円かけて建物を取壊し、500万円で売却した場合の例です。
- 特例の適用なし
- 特例の適用あり
維持管理・売却・賃貸など、適した活用をご提案いたします。